Om ditt boende

Hur bör jag tänka kring vad jag spolar ned i diskhon/WC?

Du som hyresgäst har en vårdplikt enligt hyreslagen, det finns också en ny lag sedan 1 januari 2024 som beskriver hanteringen av ätlig fett och olja. Det får inte hällas ut i avloppet, utan behöver sorteras som matavfall eller lämnas till återvinningscentral. För att hjälpa både dig och oss på traven finns du bifogat dokument här nedan med matnyttig information kring hur du skall tänka kring spolning i din WC samt hantering av matfett vid matlagning.

Att åsidosätta sin vårdplikt som hyresgäst kan exempelvis vara att spola ned saker i avloppet som inte bör hamna där. Detta kan i sin tur leda till kostnader för återställande vilket både vi och du rimligen vill undvika. Vi vill därför hjälpa dig som hyresgäst att ta hand om ditt boende på bästa sätt.

Dokument för matfett

Dokument för WC

Info om TV/Bredband

I de flesta nya projekt finns det ett avtal framtaget för TV och Bredband för hela huset till en förmånlig kostnad för hyresgästen via Telia. Det framgår av välkomstinformationen när du tecknar hyresavtal med oss vad som gäller kring detta i just din fastighet. Du är alltid välkommen att kontakta oss på uthyrning@slatto.se om du vill veta vad som gäller kring detta.

Sköter jag själv kontakten med elbolaget eller sker det automatiskt?

Om du har eget el-abonnemang behöver du själv säga upp ditt elavtal inför avflyttning. Om du bor i en fastighet där vi debiterar dig för din elförbrukning behöver du inte göra något. Hör av dig till oss på uthyrning@slatto.se om du är osäker.

Varför är vissa förråd inne i lägenheten?

Ett av skälen är att ha färre allmänna ytor. Det ger de boende ett tryggare hem men även billigare driftkostnader för att upprätthålla värme till exempel. Fastigheterna som byggs är projekterade inte bara utifrån dagens miljökrav utan även för de kommande 15 till 20 år som innebär hårdare krav på förbrukning av t.ex. värme.

Vårt ansvar är att bygga fastigheter med kommande krav och med det följer en förändring i vårt beteende att bo och leva i våra boenden idag.

Varför behöver jag teckna en hemförsäkring?

Det är viktigt att du har tecknat en hemförsäkring. Inbrott, brand eller vattenskador kan drabba vem som helst. Du riskerar att bli ersättningsskyldig om exempelvis ditt akvarium eller din tvättmaskin börjar läcka och det blir skador i din lägenhet, en grannes lägenhet eller på fastigheten i stort.

Får jag ha husdjur?

Innekatt, hund och smådjur är tillåtet och du är själv ansvarig för att inget förstörs i lägenhet, trapphus, omgivning eller att djuret orsakar störningar. Du får inte ha utekatt.

Vilka regler gäller vid inneboende?

Som hyresgäst får man ha inneboende så länge man sköter sin vårdplikt, har en god boendemiljö hemma och följer Boverkets normer på antalet personer som får bo i samma lägenhet. Nedan lista är baserad på hur det bör se ut i respektive lägenhetsstorlek för att kunna upprätthålla en god inomhusmiljö och undvika trångboddhet som kan leda till problem.

  • 1ROK: Två vuxna eller en vuxen och ett barn.
  • 2ROK: Två vuxna och ett barn.
  • 3ROK: Två vuxna och två barn.
  • 4ROK: Två vuxna och tre barn.
  • 5ROK: Två vuxna och fyra barn.
Får jag måla om i lägenheten?

Ja om det utförs fackmannamässigt i en neutral kulör, men du som hyresgäst får vara beredd på att det kan krävas att lägenheten ska återställas till originalskick vid utflyttning. Hör alltid av dig till oss innan på uthyrning@slatto.se

Får jag möblera loftgången?

Tyvärr får du inte möblera på loftgången p.g.a. brandsäkerhet.

Kan jag få min balkong/uteplats inglasad?

Nej, detta är bygglovspliktig och inget som kan göras för enskilda lägenheter.

Hur förhåller jag mig till oljud i fastigheten?

Med kvällens lugn kan vardagliga ljud bli tydliga och störande. Oavsett tid på dygnet har du inte rätt att spela hög musik, spika eller föra annat oväsen så pass högt att andra störs. Visa extra hänsyn mellan 22.00 och 08.00.

Du bör informera dina grannar i god tid innan du tänker ha fest. Var dessutom lyhörd om dina grannar framför klagomål under festens gång. Om du upplever en granne som störande, ta i första hand gärna själv kontakt med berörd person. Om detta känns obekvämt, kan du vända dig till oss på uthyrning@slatto.se

Hur gör jag om jag vill ha en parabol?

Parabol får endast placeras på balkongen, innanför balkongräcket till din egen lägenhet. Montering får inte göras på fastighetens fasad eller i balkongplattan. Detta avser även fönster- och dörrkarmar. Vid tveksamhet så kontakta din förvaltare innan du sätter upp din parabol.

Kan jag hyra en parkeringsplats i närheten av min lägenhet?

I de flesta av Slättös hus går det att hyra parkerings- eller garageplatser i det direkta närområdet. Anmäl ditt intresse genom att skicka ett mejl till uthyrning@slatto.se.

Får jag renovera min lägenhet?

Om du önskar göra förändringar i ditt boende under boendetiden behöver du alltid fråga oss som hyresvärd först. Större ingrepp får inte göras i lägenheten. Vid avflyttning kan du bli återställningsskyldig till det ursprungliga skicket. Fråga alltid uthyrning@slatto.se innan du påbörjar någon egen renovering.

Om jag är rökare eller har en gäst som röker, vad ska jag tänka på då?

Det är inte tillåtet att röka i din bostad, på balkongen eller i allmänna utrymmen i fastigheten såsom i trapphus, hissar, källare och tvättstugor. Rester från aska, fimpar eller tändstickor ska vara ordentligt släckta och slängs i avsedd obrännbar behållare. Du som hyresgäst är alltid ansvarig för de gäster och deras agerande när du välkomnar dem till ditt hem och våra hus.

Hantering av grovsopor?

Grovsopor och större emballage lämnas vanligtvis på återvinningscentralen. Övriga frågor gällande grovsopor: se din kommuns hemsida.

Varför får jag inte placera föremål i trapphuset?

Inga privata föremål för placeras i det gemensamma trapphuset eller i några allmänna utrymmen. Detta p.g.a. säkerhetsskäl.

Andrahandsuthyrning under uppsägningstiden

Andrahandsuthyrning under uppsägningstiden är inte tillåtet.

Får jag montera en markis över min uteplats eller balkong?

Nej, du får tyvärr inte montera en markis över din uteplats, balkong eller annat fönster. När man bygger ett hus så görs mätningar på solstrålningens påverkan i lägenheten och på de lägenheter där solenergin ger mycket värme installerar vi solskydd/avskärmningar. Vi rekommenderar i stället persienner eller gardiner som skydd.

Kostnad för el och varmvatten?

I våra nyproducerade lägenheter har vi oftast individuell mätning och debitering av hushållsel och vatten. I äldre beståndet ingår oftast värme och vatten men man har eget elabonnemang. Varje fastighet har sina egna bestämmelser så vi rekommenderar dig om du är osäker att kika på ditt hyresavtal eller höra dig till oss på uthyrning@slatto.se

Andrahandsuthyrning under uppsägningstiden

Det går inte att hyra ut sin lägenhet i andra hand under uppsägningstiden.

Så hyr du ut din lägenhet i andrahand

Om du vill hyra ut din lägenhet i andrahand lämnar du in en ansökan till oss. Ett exempel på ett giltigt skäl till andrahandsuthyrning är studier eller arbete på annan ort. Så fort vi har behandlat din ansökan får du ett skriftligt besked från oss. Enligt hyreslagen har du rätt att hyra ut din lägenhet i andra hand under en överenskommen period så länge du har vårt tillstånd. Välkommen att kontakta oss om du behöver hjälp. Du hittar blanketter om tillstånd för andrahandsuthyrning här.

Får jag hyra ut min lägenhet i andrahand?

Ja, du får hyra ut i din lägenhet i andra hand, men skicka alltid in din ansökan först till oss.

Alla kategorier