Sinulla vuokralaisena on huolenpitovelvollisuus Vuokralain mukaan 1. tammikuuta 2024 alkaen on myös uusi laki, jossa kuvataan ravintorasvojen ja -öljyjen käsittelyä. Niitä ei saa kaataa viemäriin, vaan ne on lajiteltava ruokajätteeksi tai jätettävä kierrätyskeskukseen. Sekä sinun että meidän avuksesi löydät oheisen asiakirjan, jossa on hyödyllistä tietoa siitä, miten sinun tulisi ajatella WC:n huuhtelua ja ruoanlaittorasvan käsittelyä.
Jos esimerkiksi laiminlyöt huolellisuusvelvollisuutesi vuokralaisena, se voi tarkoittaa, että huuhtelet viemäristä alas asioita, joita siellä ei pitäisi olla. Tämä puolestaan voi johtaa kunnostuskustannuksiin, joita sekä me että sinä haluamme välttää. Haluamme siis auttaa sinua vuokralaisena huolehtimaan asunnostasi parhaalla mahdollisella tavalla.
Useimmissa uusissa hankkeissa on sovittu Telian kautta koko rakennuksen televisio- ja laajakaistayhteyksistä vuokralaiselle edulliseen hintaan. Kun allekirjoitat kanssamme vuokrasopimuksen, saat tervetuliaistiedotteessa selvityksen siitä, mitä tämä koskee juuri sinun kiinteistösi kohdalla. Olet aina tervetullut ottamaan meihin yhteyttä osoitteeseen uthyrning@slatto.se jos haluatte tietää, mitkä ovat tämän säännöt.
Jos sinulla on oma sähkösopimus, sinun on itse irtisanottava sähkösopimuksesi ennen muuttoa. Jos asut kiinteistössä, jossa me laskutamme sinua sähkönkulutuksesta, sinun ei tarvitse tehdä mitään. Ota meihin yhteyttä osoitteessa uthyrning@slatto.se jos olet epävarma.
Yksi syy on se, että julkisia tiloja on vähemmän. Näin asukkaat saavat turvallisemman kodin, mutta myös halvemmat käyttökustannukset esimerkiksi lämmityksen ylläpitoon. Rakennettavat kiinteistöt suunnitellaan nykyisten ympäristövaatimusten lisäksi myös 15-20 vuoden päähän, mikä tarkoittaa tiukempia vaatimuksia esimerkiksi lämmönkulutukselle.
Meidän velvollisuutemme on rakentaa kiinteistöjä tulevaisuuden vaatimuksia varten, ja sen myötä meidän on muutettava käyttäytymistämme asuessamme kodeissamme tänään.
On tärkeää, että sinulla on kotivakuutus. Murto, tulipalo tai vesivahinko voi sattua kenelle tahansa. Saatat joutua korvausvelvolliseksi, jos esimerkiksi akvaariosi tai pesukoneesi alkaa vuotaa ja vahinkoa aiheutuu asunnollesi, naapurin asunnolle tai kiinteistölle yleensä.
Kotieläiminä pidettävät kissat, koirat ja pienet eläimet ovat sallittuja, ja olet vastuussa siitä, että mitään ei tuhota asunnossa, portaikossa tai ympäristössä tai että eläin ei aiheuta häiriötä. Sinulla ei saa olla ulkokissaa.
Vuokralaiset saavat ottaa vuokralaisia, kunhan he täyttävät huolenpitovelvollisuutensa, heidän kotonaan on hyvä asuinympäristö ja he noudattavat Ruotsin asunto-, rakennus- ja rakennusviraston standardeja, jotka koskevat samassa asunnossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Alla oleva luettelo perustuu siihen, miltä kussakin huoneistokokoluokassa pitäisi näyttää, jotta voidaan säilyttää hyvä sisäympäristö ja välttää ongelmiin johtava tilanahtaus.
Kyllä, jos se tehdään ammattimaisesti neutraalilla värillä, mutta vuokralaisena sinun on varauduttava siihen, että asunto saatetaan vaatia palautettavaksi alkuperäiseen kuntoon, kun muutat pois. Ota aina etukäteen yhteyttä meihin osoitteessa uthyrning@slatto.se
Valitettavasti ullakkoa ei saa kalustaa paloturvallisuussyistä.
Ei, tämä edellyttää rakennuslupaa, eikä sitä voida tehdä yksittäisille asunnoille.
Illan rauhoittuessa arkiset äänet voivat muuttua ilmeisiksi ja häiritseviksi. Olipa kellonaika mikä tahansa, et saa soittaa kovaa musiikkia, piikitellä tai tehdä muita ääniä niin kovaa, että ne häiritsevät muita. Osoita erityistä huomaavaisuutta kello 22.00 ja 08.00 välisenä aikana.
Naapureille kannattaa ilmoittaa juhlista hyvissä ajoin etukäteen. Ole lisäksi tarkkaavainen, jos naapurisi tekevät valituksia juhlien aikana. Jos sinusta tuntuu, että joku naapuri on häiritsevä, ota ensin itse yhteyttä kyseiseen henkilöön. Jos tunnet olosi epämukavaksi, voit ottaa yhteyttä osoitteeseen uthyrning@slatto.se
Satelliittiantennin saa sijoittaa vain parvekkeelle, oman huoneiston parvekekaiteen sisäpuolelle. Sitä ei saa asentaa kiinteistön julkisivuun tai parvekelaattaan. Tämä koskee myös ikkuna- ja ovenkarmeja. Jos olet epävarma, ota yhteyttä isännöitsijään ennen satelliittiantennin asentamista.
Useimmissa Slättön taloissa on mahdollista vuokrata pysäköinti- tai autotallipaikkoja välittömästä läheisyydestä. Ilmoita kiinnostuksesi lähettämällä sähköpostia osoitteeseen uthyrning@slatto.se.
Jos haluat tehdä muutoksia majoitukseesi oleskelusi aikana, sinun on aina ensin kysyttävä asiasta meiltä vuokranantajana. Huoneistossa ei saa tehdä suurempia toimenpiteitä. Jos muutat pois, saatat olla velvollinen palauttamaan asunnon alkuperäiseen kuntoon. Kysy aina uthyrning@slatto.se ennen oman remontin aloittamista.
Tupakointi on kielletty asunnossasi, parvekkeella tai kiinteistön yleisissä tiloissa, kuten portaikoissa, hisseissä, kellareissa ja pesutuvissa. Tuhkan, tupakantumppien tai tulitikkujen jäämät on sammutettava asianmukaisesti ja hävitettävä niille tarkoitettuun palamattomaan astiaan. Vuokralaisena olet aina vastuussa vieraistasi ja heidän käytöksestään, kun toivotat heidät tervetulleiksi kotiisi ja taloihimme.
Pakkaukset ja suuret pakkaukset jätetään yleensä kierrätyskeskukseen. Muita kysymyksiä irtojätteestä: katso kunnan verkkosivut.
Yhteiseen porraskäytävään tai muihin yleisiin tiloihin ei saa sijoittaa yksityisiä esineitä. Tämä johtuu turvallisuussyistä.
Alivuokraus irtisanomisaikana ei ole sallittua.
Ei, valitettavasti et voi asentaa markiisia terassin, parvekkeen tai muun ikkunan päälle. Kun taloa rakennetaan, tehdään mittaukset auringon säteilyn vaikutuksesta huoneistoon ja huoneistoihin, joissa aurinkoenergia antaa paljon lämpöä, asennamme aurinkosuojaa / näyttöjä. Suosittelemme sen sijaan kaihtimia tai verhoja suojaksi.
Vastarakennetuissa asunnoissamme on yleensä yksilöllinen sähkön ja veden mittaus ja laskutus. Vanhemmissa kiinteistöissä lämmitys ja vesi kuuluvat yleensä hintaan, mutta sinulla on oma sähköliittymäsi. Jokaisella kiinteistöllä on omat sääntönsä, joten jos olet epävarma, suosittelemme, että tarkistat vuokrasopimuksesi tai otat meihin yhteyttä osoitteessa uthyrning@slatto.se
Asuntoa ei ole mahdollista vuokrata alivuokralle irtisanomisajan kuluessa.
Jos haluat vuokrata asuntosi alivuokralle, sinun on jätettävä meille hakemus. Esimerkki pätevästä syystä alivuokralle antamiselle on opiskelu tai työskentely muualla. Heti kun olemme käsitelleet hakemuksesi, saat meiltä kirjallisen ilmoituksen. Vuokralain mukaan sinulla on oikeus vuokrata asuntosi alivuokralle sovituksi ajaksi, kunhan sinulla on siihen lupamme. Ota rohkeasti yhteyttä meihin, jos tarvitset apua. Löydät lomakkeet alivuokrauslupaa varten. täällä.
Kyllä, voit vuokrata asuntosi alivuokralle, mutta lähetä meille aina ensin hakemus.